1、違法建筑的認定2、行政機關(guān)下達《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機關(guān)應下達《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當理由，行政機關(guān)將作出強制執(zhí)行決定。

一個合法的拆除行為，法律依據(jù)是什么？根據(jù)《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政

第一，違建是如何認定的，由誰認定的。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對違法建筑的認定權(quán)在規(guī)劃管理部門手中，除非違法事實與法律適用較為明確，否則一般情況下城管部門不得代為行使。也就是說，如果認定當事人建筑建設(shè)

從實體法看，目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看，建筑物必須以土地為依托，離開了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加強土地用途的管制可以有效地限制違章