6.1.1 收益還原法（1）確定年總收益時，在缺少經(jīng)營收益資料時，可采用具備可比性的當?shù)仡愃飘a(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)營收益數(shù)據(jù)，經(jīng)過必要的校核修正，測算待估宗地的收益水平。（2）確定年總費用時，鑒于各地執(zhí)行的土地

政府強行征收土地屬于國家行為，判斷該行為的關鍵在于合不合法。只要符合相關法律的規(guī)定，即使是強行行為，政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定，行政行為依法應當撤銷，但撤銷會給國家利益、

根據(jù)《物權法》第42條的規(guī)定，土地征收的有效條件有三，即基于公共利益的需要、符合法定的權限和程序及依法進行征收。根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條規(guī)定，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社

征地的補償標準依據(jù)各地區(qū)的土地實際情況而定。國家征收農(nóng)民的土地，應當給予農(nóng)民安置費，還有征用土地費，等等費用，且國家在征地之前，就應當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償