6.1.1 收益還原法(1)確定年總收益時(shí),在缺少經(jīng)營(yíng)收益資料時(shí),可采用具備可比性的當(dāng)?shù)仡愃飘a(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)營(yíng)收益數(shù)據(jù),經(jīng)過(guò)必要的校核修正,測(cè)算待估宗地的收益水平。(2)確定年總費(fèi)用時(shí),鑒于各地執(zhí)行的土地
政府強(qiáng)行征收土地屬于國(guó)家行為,判斷該行為的關(guān)鍵在于合不合法。只要符合相關(guān)法律的規(guī)定,即使是強(qiáng)行行為,政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定,行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷,但撤銷會(huì)給國(guó)家利益、
根據(jù)《物權(quán)法》第42條的規(guī)定,土地征收的有效條件有三,即基于公共利益的需要、符合法定的權(quán)限和程序及依法進(jìn)行征收。根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條規(guī)定,為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社
征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)各地區(qū)的土地實(shí)際情況而定。國(guó)家征收農(nóng)民的土地,應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民安置費(fèi),還有征用土地費(fèi),等等費(fèi)用,且國(guó)家在征地之前,就應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地用戶進(jìn)行通知以及補(bǔ)償實(shí)行先補(bǔ)后政策。征地的1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號(hào)-1