湖北襄陽(yáng)徐先生等3人的房屋在未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議情況下被強(qiáng)拆,律師介入后判決強(qiáng)制拆除行為違法!
【案情簡(jiǎn)介】
湖北襄陽(yáng)徐先生等3人在當(dāng)?shù)赜幸惶幏课荩蛘ㄔO(shè)需要被納入征收范圍內(nèi),為加快征收進(jìn)程,征收機(jī)關(guān)將案涉房屋認(rèn)定為違建,當(dāng)事人無(wú)奈遂尋找律師維權(quán)。
【辦案過(guò)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,由楊勇律師、趙遠(yuǎn)池律師、常歌實(shí)習(xí)律師立即開展工作,在此過(guò)程中當(dāng)?shù)貓?zhí)法局將案涉房屋認(rèn)定成違建并將案涉房屋強(qiáng)制拆除,遂指導(dǎo)當(dāng)事人及時(shí)將其訴至法院,要求法院確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。團(tuán)隊(duì)指派趙遠(yuǎn)池律師、常歌實(shí)習(xí)律師前去開庭。
【判決結(jié)果】
經(jīng)庭審,法院支持律師的觀點(diǎn),認(rèn)為被告拆除案涉房屋的行為無(wú)法律依據(jù)且程序違法,判決執(zhí)法局的強(qiáng)制拆除行為違法!
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所楊勇律師、趙遠(yuǎn)池律師、常歌(實(shí)習(xí))律師
一個(gè)合法的拆除行為,法律依據(jù)是什么?根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條:對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政
集體產(chǎn)權(quán)房是修建在集體土地上的房屋,是具有一定的特殊性質(zhì)的,對(duì)于房屋拆遷項(xiàng)目來(lái)說(shuō),一般需要看情況分析是否補(bǔ)償,具體需要了解清楚集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?看具體情況定。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房相關(guān)的證件不是很全,再加
房屋需要拆除必需得符合這幾個(gè)前提條件及要求:一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指:(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組
房屋拆除其實(shí)也是分很多類的,想有些只拆除一小面墻體,有些則需要整塊大面積的進(jìn)行拆除,因此價(jià)格也是不一樣的;不過(guò),從市場(chǎng)上來(lái)看,一般的拆除公司報(bào)價(jià)都是按照所拆除墻面的面積來(lái)計(jì)算,大概估計(jì)是在200~30
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