未與當事人協(xié)商一致,且未事先進行通知,征收方就強制拆除了當事人的企業(yè)用房及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施,律師介入后,成功確認強拆違法。
案情簡介:當事人的公司于2009年依法成立。2010年7月,烏魯木齊縣規(guī)劃局就位于安寧渠鎮(zhèn)四十戶鄉(xiāng)22500.18平方米的土地為當事人的公司頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。2016年12月1日,烏魯木齊市人民政府發(fā)布征收通告,當事人的公司廠房在征收范圍之內(nèi)。2020年1月16日,當事人使用的公司廠房被強制拆除,當事人為維護自己的合法權(quán)益,遂尋求律師幫助。
辦案過程:北京市京鵬律師事務(wù)所接受當事人委托后,指派楊勇律師立即開展工作,經(jīng)過與當事人多次溝通后,了解到房屋被強制拆除時安寧渠鎮(zhèn)政府的工作人員在現(xiàn)場,安寧渠鎮(zhèn)作為一級政府,對轄區(qū)內(nèi)行政事務(wù)具有相應(yīng)的管理職權(quán),對轄區(qū)內(nèi)的征收工作也有一定的推動作用,認定安寧渠鎮(zhèn)政府為實施拆除行為的主體,該拆除行為屬于強制拆除,違反法定程序。
判決結(jié)果:經(jīng)過原被告雙方充分的舉證質(zhì)證及激烈的法庭辯論,烏魯木齊市水磨溝區(qū)人民法院支持了代理律師的觀點,認為被告安寧渠鎮(zhèn)政府是實施強制拆除的主體并且違反法定程序,確認強制拆除行為違法。
代理律師:北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 張貴川(實習)律師
一個合法的拆除行為,法律依據(jù)是什么?根據(jù)《行政強制法》第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政
經(jīng)濟適用房拆遷補償標準是(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金
遇到強制拆遷的時候,首先我們要了解清楚它的執(zhí)行是否符合法律規(guī)定。一旦強拆方的行為屬于非法執(zhí)行,從當事人的角度來說,首先要保持冷靜,并且通過拍照、視頻、錄音等一系列手段收集證據(jù),并到公安機關(guān)報案。公安機
可以。國家征地具有強制性,在嚴格履行程序,取得合法手續(xù)的情況下,政府可以強制征地。征地,也就是土地征收,,指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予
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