國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償，被征收人、被拆遷人能拿到哪些補(bǔ)償？

最近有不少朋友咨詢(xún)國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題，其實(shí)主要依據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的相關(guān)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。那么，被征收人、被拆遷人能拿到哪些補(bǔ)償呢？

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上就是國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，既然法律已經(jīng)明文規(guī)定，那么在征收拆遷中，征收部門(mén)就要按照法律規(guī)定作出、公平、合理的補(bǔ)償，如果被征收人、被拆遷人認(rèn)為拿到的補(bǔ)償不公平、不合理，不要在任何文件上簽字，及時(shí)啟動(dòng)法律程序進(jìn)行維權(quán)，要在第一時(shí)間向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún)。