強(qiáng)拆農(nóng)村居民住房是合法的嗎？農(nóng)村強(qiáng)拆知識普法

房子是中國人最為重視的問題之一，在許多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城鄉(xiāng)發(fā)展的過程中不得不面臨征地拆遷的問題。無論是出于對家的不舍還是對補(bǔ)償?shù)牟粷M，總有些人舍不得搬離。這個(gè)時(shí)候，就會出現(xiàn)強(qiáng)拆的問題，那么強(qiáng)拆農(nóng)村居民住房是合法的嗎？

一、農(nóng)村強(qiáng)拆是否違法

1.如果沒有簽字，但是在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能進(jìn)行強(qiáng)制拆除，否則屬于違法強(qiáng)拆。

2.如果拒不簽字，而且在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的，征收方可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。所以“強(qiáng)拆”是否違法，要根據(jù)具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和被征收人的行為綜合考慮。

二、相關(guān)法律規(guī)定

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，政府沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。如為公共利益政府需要使用，必須通過征收程序征收土地，并應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人合理補(bǔ)償。該補(bǔ)償包括土地本身價(jià)值補(bǔ)償、青苗和地上附著物補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助等等。沒有補(bǔ)償，不能強(qiáng)征，如果您覺得當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償不合理，請不要簽署任何文件，及時(shí)通過復(fù)議訴訟等法律途徑維權(quán)。

三、如何維權(quán)

1、整理證據(jù)：遇到征地拆遷時(shí)，要做的第一件事就是收集證據(jù)證明房屋，例如照片，錄像帶等材料，最好添加參照物。

2、依法提起行政訴訟：對于被強(qiáng)行拆遷房屋的被拆遷人，可以向法院提起訴訟，并請求法院確認(rèn)當(dāng)?shù)卣膹?qiáng)迫拆遷行為是違法的。一方面，從法律上確認(rèn)強(qiáng)迫拆除行為是非法的，并為要求賠償鋪平道路。另一方面，這也是贏得雙方進(jìn)行談判和談判的機(jī)會。

3、獲得補(bǔ)償或補(bǔ)償：無論需要補(bǔ)償，還是賠償，還是兩者兼而有之，被拆遷人都應(yīng)注意：只有獲得補(bǔ)償或賠償，才視為維權(quán)成功。

最后提醒：進(jìn)行強(qiáng)拆是需要符合嚴(yán)格的法律程序的，這是被拆遷戶所不了解的知識盲區(qū)。那么在這種情況下，一個(gè)專業(yè)的律師就可以幫助以解決這個(gè)問題，獲取滿意的結(jié)果。