違建強拆需要什么手續(xù)？違建拆除的詳細流程

違章建筑在被認定后，如果需要拆除，則需要經(jīng)過相當復雜的流程，只有通過這些流程后，違建的拆除才合理合法。但事實上不少違建的拆除都存在違規(guī)的行為，多數(shù)都是拆除手續(xù)不合法，下面我們就來看看違建拆除的詳細流程。

一、實地調(diào)查取證：1.執(zhí)法人員不得少于兩人;2.執(zhí)法人員應當主動向當事人或有關(guān)人員出示證件。而在實際中，很多執(zhí)法人員都不會主動出示，針對這種情況，當事人可以要求其出示，并且記錄相關(guān)重要信息，如姓名、證件編號等，方便日后維權(quán);3.制作詳細的調(diào)查筆錄，詳細記載當事人的個人基本信息、涉案房屋的信息如座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。

二.作出責令限期拆除決定：經(jīng)過實地調(diào)查之后，如果將涉案房屋認定為違法建筑，行政機關(guān)便會作出責令限期拆除決定，該決定應當包含以下要件：1、當事人的姓名或者名稱、地址;2、違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);3、責令限期拆除的法律依據(jù);4、告知法定救濟權(quán)利。

三.履行告知義務：依據(jù)《行政處罰法》第三十一條和第三十二條規(guī)定，行政機關(guān)在對當事人作出責令限期拆除決定前，應該作出《責令限期拆除通知書》，告知當事人該處罰決定的事實、理由和依據(jù)，以及其它法定權(quán)益。當事人享有陳述和申辯的權(quán)利，有權(quán)提出自己的反駁意見，必要時還可以提出聽證申請，建議大家不要錯過聽證程序，專業(yè)的律師往往通過聽證程序就可以將限期拆除決定撤銷。

四.依法進行催告：依據(jù)《行政強制法》第三十四條和第三十五條，如果當事人沒有在限期拆除決定規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除，行政機關(guān)便可以強制拆除，但在強制拆除之前，必須要履行催告義務，也就是向當事人下發(fā)一個《催告書》，該《催告書》必須要包含以下要件：1、履行義務的期限;2、履行義務的方式;3、當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

五：強制拆除：如果當事人在法定期限內(nèi)未對《責令限期拆除決定書》提起復議或者訴訟，也未自行拆除的，行政機關(guān)變可以依法強制拆除。

最后提醒，一旦房屋等設施被認定違建后，如果需要強制拆除，老百姓一定要擦亮眼睛，一旦發(fā)現(xiàn)違法操作，及時尋求律師的幫助，在第一時間進行維權(quán)，避免錯過最佳的維權(quán)時機。