法院有資格強(qiáng)拆住房嗎？誰(shuí)有權(quán)利強(qiáng)拆房屋

實(shí)踐中，房屋被強(qiáng)拆的原因可能包括以下幾種情況：(一)被認(rèn)定為違章建筑，比如說(shuō)存在違法用地、不符合規(guī)劃或者未批先建等情形;(二)“以拆違促拆遷”，比如對(duì)于有一定歷史年限的建筑，以無(wú)證或者無(wú)規(guī)劃審批為由定違章建筑強(qiáng)拆的;(三)依照法定程序下達(dá)補(bǔ)償決定后的強(qiáng)拆，這種情況多數(shù)存在于拆遷后期，拆遷方拆遷進(jìn)度已到，但是給出的價(jià)格卻比較低，雙方補(bǔ)償談不攏時(shí)才會(huì)發(fā)生。

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第五十三條：“當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！薄秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

在征地拆遷中，除了法院外，任何行政機(jī)關(guān)都沒(méi)有強(qiáng)拆的權(quán)力，因此征地拆遷中除了法院外，其他任何強(qiáng)拆都是違法的。

總之，在遇到征收拆遷時(shí)，一定要確認(rèn)自己的房屋是否屬于違章建筑，是否達(dá)到了強(qiáng)拆的條件，強(qiáng)拆主體是否有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)限，是否依照法定程序申請(qǐng)法院裁定等等。面對(duì)強(qiáng)權(quán)，一定要擦亮雙眼，及時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。在自身相關(guān)法律知識(shí)匱乏時(shí)，要及時(shí)咨詢或者聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師幫助。