違章建筑拆除法律法規(guī)，值得大家學(xué)習(xí)一下

現(xiàn)在不管是為了城市規(guī)劃、環(huán)境治理還是為了公共利益而進(jìn)行的房屋征收，很多房屋都被相關(guān)行政機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑。所謂的違法建筑從一般意義上講是指：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。那么拆除違法建筑法律法規(guī)是什么？

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)先以書(shū)面形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并且告知當(dāng)事人享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十六條規(guī)定，當(dāng)事人收到催告書(shū)后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

除了以上所規(guī)定的之外，行政機(jī)關(guān)還應(yīng)依法履行公告程序，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

這一條規(guī)定，是保障被拆遷人權(quán)益的權(quán)利，其次，還要注意一點(diǎn)就是根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十八條的規(guī)定，相關(guān)部門在查處違法建筑的過(guò)程中，對(duì)于所下發(fā)的決定書(shū)應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)給當(dāng)事人，當(dāng)事人拒絕接收或是無(wú)法直接送達(dá)當(dāng)事人的，也應(yīng)當(dāng)要按照《民事訴訟法》中規(guī)定的方式送達(dá)，在此過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)要充分保障當(dāng)事人的知情權(quán)。

由此我們可以得知，當(dāng)?shù)卣趶?qiáng)制拆除違法建筑是有法可依的，但拆除行為必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，否則將被視為程序違法。