土地是農(nóng)民賴以生存的工具,但是隨著國家的高速發(fā)展和建設(shè),有些時候國家會對已經(jīng)出讓的土地進行征收,并且根據(jù)相關(guān)征收補償條例給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。不過由于大部分的農(nóng)民朋友對法律知識了解的很少,不知道到底能賠償多少錢一畝,今天就來跟大家詳細講講。
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;
2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;
3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;
4、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;
農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一,而是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況以及被征收區(qū)域的位置和價值制定出的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)農(nóng)民朋友遇到土地征收時千萬不要盲目跟著他人的節(jié)奏走,而應(yīng)該提前了解相關(guān)法律,一旦出現(xiàn)補償不公平或者不合理的情況,及時用法律的武器來維護自己的合法權(quán)益
從《土地管理法》中可以看到,對于土地的補償款,一定要按照原有的用途進行補助,包括了附著物、青苗的補助,這兩個要按照實際的市場價格補償給農(nóng)民。還可以拿到安置補助,這筆費用要結(jié)合人口數(shù)量進行計算,每個安置
這個問題問的比較籠統(tǒng),我們可以先來看看宅基地有哪些補償方式:1、貨幣騰退:即直接給錢,農(nóng)民每退出一畝宅基地,即支付農(nóng)民一定貨幣補償,這樣的貨幣補償有高有低,不同的地區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。2、房屋置換:置
這個問題問的比較模糊,那么就簡單的來看一下,一般來說根據(jù)不用的征占地用途,補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,第一個、修建道路占地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),各省都是不一樣的。這個需查詢當(dāng)?shù)卣雠_的征收政策與補償標(biāo)準(zhǔn),以最新的
如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式:1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1。如果是城
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