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現(xiàn)在農(nóng)村土地征收多少錢一畝?都有哪些補償?

2020-08-13 15:32:41 互聯(lián)網(wǎng) 1.9萬閱讀

農(nóng)村土地征收對農(nóng)民朋友來說至關(guān)重要,現(xiàn)在隨著經(jīng)濟發(fā)展,國家征收農(nóng)村土地的情況越來越多,很多農(nóng)民都沒有經(jīng)歷過征收,當征收的消息發(fā)出,被征收農(nóng)民最關(guān)心的就是征收補償問題了,那么,現(xiàn)在農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝?都有哪些補償呢?

現(xiàn)在農(nóng)村土地征收多少錢一畝

由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,所以補償?shù)臄?shù)額也不一樣,比如同是廣東省,廣州市和惠州市的補償標準肯定是不一樣的,具體多少錢一畝,還要看當?shù)厥窃趺匆?guī)定的。雖然沒有具體的補償數(shù)額,但還是要按照法律規(guī)定的補償標準進行補償。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

現(xiàn)在農(nóng)村土地征收多少錢一畝

一般來說,農(nóng)村土地征收補償費用主要由安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費等構(gòu)成。

1、土地補償費

據(jù)了解,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補助費

通常情況下是需要安置的人數(shù)按照被征收的耕地數(shù)量再除以征地前被征收每人平均單位占有耕地的數(shù)量。另外每一個需要安置的農(nóng)民朋友為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。注意,每公頃被征收耕地的安置補助費最高不能超過被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗費及其他地面附著物補償

如果是剛剛播種的農(nóng)作物,一般按照季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。成長期的農(nóng)作物則按照一季度產(chǎn)值進行補償。而能夠收獲的糧食、油料、蔬菜等,不予以補償。多年生的經(jīng)濟林木以移栽為主,移植費由征地單位給予,如果必須砍伐的,則按照實際價值進行補償。已成材的樹木由擁有者自行砍伐,不予以補償。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

現(xiàn)在農(nóng)村土地征收多少錢一畝

所以農(nóng)村土地征收具體補償多少錢一畝,需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價等來評估和計算。還要看當?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定,各地的政策會有所不同,但是補償一定要遵循公平、合理的原則,保障被征收農(nóng)民的生活水平不降低。如果發(fā)現(xiàn)補償不合理,被拆遷人要及時咨詢專業(yè)律師,依法維護自己的合法權(quán)益,爭取拿到滿意的補償。

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