土地征收多少錢一畝，包含哪些方面的補(bǔ)償

在目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大條件下，農(nóng)村土地征收的現(xiàn)在也比較普遍。國家征收土地的時(shí)候，都會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不過由于大多數(shù)農(nóng)民朋友對這一塊的法律知識相對比較薄弱，不知道國家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的，能補(bǔ)償多少錢一畝，今天就來跟大家說一說土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《土地管理法》第47條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖嘗墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

最后提醒，由于我國目前各省的發(fā)展情況不一，每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)條件情況也不一樣，最終的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是跟當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)與生活水平來進(jìn)行評估計(jì)算的。所以即使相同的情況不同地區(qū)也會(huì)導(dǎo)致最終的補(bǔ)償結(jié)果不一樣。具體請留意當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定，各地的政策會(huì)有所不同。