辦理房產(chǎn)證流程為:一、提供所需材料，二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，三、契稅稅率及繳款書的辦理，房產(chǎn)證辦理所需材料:房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件，商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件，房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件，

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)

在實(shí)踐中，因?yàn)榧夹g(shù)缺陷、測量不規(guī)范以及各種歷史原因，以現(xiàn)今的登記標(biāo)準(zhǔn)來看，很多房產(chǎn)證上，甚至是不動產(chǎn)登記簿上的記載都有問題，經(jīng)常有房屋的四至不清、面積計(jì)算錯誤。這時候證件記載只能當(dāng)作一個參考，這就給了