被拆遷戶與拆遷方初期接觸，談判協(xié)商時應(yīng)保持平和理性的心態(tài)，為了自己的利益，切忌一味抵觸，將關(guān)系鬧僵，導(dǎo)致談判陷入被動，甚至將矛盾激化，引起對方的暴力拆遷行為。"先禮后兵"，如果理性談判無效，那就果斷選

舊村改造，如果只是重新規(guī)劃改建，并不涉及土地性質(zhì)的變更，則不屬于征收拆遷，拆遷人即實施主體是本集體經(jīng)濟組織全部成員。如果涉及到土地性質(zhì)的變更，即集體土地征收變?yōu)閲型恋?，或者原本就是國有土地上的房屋?/p>

對于強占他人土地怎么處理的答案，我們可以來看一下國家的法律條文是如何規(guī)定的：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)