城鎮(zhèn)居民遭到強(qiáng)拆該怎么辦?
安曉雪北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時(shí)間:2020-08-10 10:35:54
1、切不可與強(qiáng)拆行為硬碰硬,律師理解您的房子被強(qiáng)拆的憤怒心情,但是,在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng),可以說(shuō)被強(qiáng)拆人一般都處于劣勢(shì)地位,為避免造成不必要的傷亡,還請(qǐng)您務(wù)必保持冷靜。
2、對(duì)室內(nèi)室外環(huán)境進(jìn)行拍照、錄像,對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
房屋被違法強(qiáng)拆后,就會(huì)變成一堆廢墟,屋內(nèi)屋外環(huán)境、室內(nèi)裝修、布置等都無(wú)法還原,那后期如果申請(qǐng)賠償,舉證就會(huì)變得十分困難;同樣的,如果是冰箱、電視等大件家電,還比較方便舉證,但是一些小件財(cái)產(chǎn),如珍珠、耳釘?shù)龋秃茈y主張權(quán)利了。因此,如果房屋可能遭遇強(qiáng)拆,被拆遷人最好能提前對(duì)屋內(nèi)屋外環(huán)境進(jìn)行拍照、錄像,將家庭財(cái)產(chǎn)列好清單明細(xì),作為證據(jù)保存好。
3、對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄音、錄像或者拍照,作為證據(jù)留存
如果拆遷隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后實(shí)施強(qiáng)拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時(shí)利用手機(jī)等電子設(shè)備進(jìn)行拍照、錄像、錄音,對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據(jù),方便后期維權(quán)。很多勝訴案例都是由于證據(jù)提供的比較完整,充分。因此,建議被拆遷人要有證據(jù)意識(shí),注重保存證據(jù)。
4、被強(qiáng)拆后盡快運(yùn)用法律手段維權(quán)
一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時(shí)只有通過(guò)法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失,獲得補(bǔ)償。此時(shí)的法律救濟(jì)手段包含行政訴訟和行政復(fù)議(行政復(fù)議應(yīng)當(dāng)在60日提起,行政訴訟應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)提起)。
建議您立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過(guò)律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過(guò)法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。
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