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問拆遷房如何評估價值

問題描述：

你好 請問房子要拆遷了怎么評估房子的市場價值

拆遷房如何評估價值
2020-03-23 15:13:47 匿名用戶 共1人回答 1.2萬瀏覽
顧偉

顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師

回答時間：2020-03-23 15:14:58

房屋價值是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

被征收房屋的價值不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價值。

評估機構(gòu)會依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》作出評估。

依據(jù)什么時點的價值評估，正常情況下被征收房屋價值確定的時間是房屋征收決定公告之日。

類似房地產(chǎn)是參考區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程序、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等因素加以確定房屋價值。

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北京京鵬律師事務(wù)所主任
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趙遠池律師
北京京鵬律師事務(wù)所律師
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專業(yè)擅長：房屋拆遷征收、補償與安置等，在房屋拆遷征收、補償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗和資源。
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    回答于：2020-03-23 15:14:58
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    趙遠池趙遠池北京京鵬律師事務(wù)所律師
    需要看該拆遷房在拆遷時是誰的，因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權(quán)人的補償。如果是婚前的個人財產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個人財產(chǎn)。不參與離婚共同財產(chǎn)的分配。如果該房屋是兩個人的婚后共同財產(chǎn)，那么在離婚...全文
    回答于：2020-03-18 11:18:13
    農(nóng)村拆遷房離婚如何分配
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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