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問(wèn)拆遷房如何評(píng)估價(jià)值

問(wèn)題描述：

你好 請(qǐng)問(wèn)房子要拆遷了怎么評(píng)估房子的市場(chǎng)價(jià)值

拆遷房如何評(píng)估價(jià)值
2020-03-23 15:13:47 匿名用戶 共1人回答 1.1萬(wàn)瀏覽
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    • 顧偉

    顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師

    回答時(shí)間：2020-03-23 15:14:58

    房屋價(jià)值是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

    被征收房屋的價(jià)值不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

    評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》作出評(píng)估。

    依據(jù)什么時(shí)點(diǎn)的價(jià)值評(píng)估，正常情況下被征收房屋價(jià)值確定的時(shí)間是房屋征收決定公告之日。

    類似房地產(chǎn)是參考區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程序、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等因素加以確定房屋價(jià)值。

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    楊勇律師
    北京京鵬律師事務(wù)所主任
    咨詢電話：185-0033-1388
    專業(yè)擅長(zhǎng)：行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。
    趙遠(yuǎn)池律師
    北京京鵬律師事務(wù)所律師
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    專業(yè)擅長(zhǎng)：房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等，在房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。
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    顧偉顧偉北京京鵬律師事務(wù)所律師
    房屋價(jià)值是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收房屋的價(jià)值不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》作出評(píng)估。依據(jù)什么時(shí)點(diǎn)的價(jià)值...全文
    回答于：2020-03-23 15:14:58
    拆遷房如何評(píng)估價(jià)值
  • 征收拆遷共1個(gè)回答1.7萬(wàn)瀏覽
    趙遠(yuǎn)池趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師
    需要看該拆遷房在拆遷時(shí)是誰(shuí)的，因?yàn)榉课莶疬w的補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。如果是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不參與離婚共同財(cái)產(chǎn)的分配。如果該房屋是兩個(gè)人的婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚...全文
    回答于：2020-03-18 11:18:13
    農(nóng)村拆遷房離婚如何分配
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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