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問房租拆遷承租房怎么辦

問題描述：

你好 租賃房屋拆遷時(shí)承租人怎么辦,能否獲得賠償?

房租拆遷承租房怎么辦
2020-03-19 10:19:11 匿名用戶 共1人回答 1.4萬瀏覽
  • 上個(gè)問題：拆遷款沒給如何去投訴
  • 下個(gè)問題：征地拆遷怎么補(bǔ)償
    • 張貴川

    張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師

    回答時(shí)間：2020-03-19 10:24:37

    1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。

    2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。

    3、可以向拆遷人申請(qǐng)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

    一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關(guān)系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同。如果選擇繼續(xù)履行租賃合同，則需要房主選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，之后產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租。

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    楊勇律師
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    趙遠(yuǎn)池律師
    北京京鵬律師事務(wù)所律師
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    回答于：2020-03-19 10:24:37
    房租拆遷承租房怎么辦
  • 征收拆遷共1個(gè)回答1.7萬瀏覽
    張貴川張貴川北京京鵬律師事務(wù)所律師
    1、一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。...全文
    回答于：2020-03-03 15:13:29
    拆遷不合理怎么辦
    • 被拆遷？維權(quán)難？找律師！
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