【勝訴公告】吉林:征收程序啟動后,被征收房屋應(yīng)受征收法律規(guī)范調(diào)整,不得隨意認定為危房強拆對于已經(jīng)被納入征收范圍并且已經(jīng)啟動征收程序的房屋,征收方要依法進行征收程序、履行安置補償職責(zé),不得以認定違建的方式強行拆除房屋!
【勝訴公告】江蘇:宅基地房屋納入征收范圍被強制拆除,一審法院判決該強拆行為違法!泗陽縣張某訴泗陽縣某街道辦事處強拆行為違法一案,一審法院全面采納律師觀點,判決街道辦事處強拆行為違法!
農(nóng)村的房屋建造都必須嚴格按照國家的規(guī)定,在農(nóng)村宅基地上建房子都必須取得規(guī)劃許可證和工程施工許可證,按照正規(guī)手續(xù)建起來的房子,才能叫作合法建筑。
有拆遷的地方就會有補償糾紛,有些拆遷方能夠把補償問題處理得讓每個百姓都滿意,而有些拆遷方與被拆遷人僵持不下,因為協(xié)議談不攏,也就會出現(xiàn)一些強拆現(xiàn)象。那么,房子遇到強拆,被拆遷人該怎么辦?向哪個部門投訴?強拆最怕什么投訴?
近幾年隨著農(nóng)村土地等改革工作的不斷開展,國家也在積極開展土地清理整治,而農(nóng)村違規(guī)違章建筑則是農(nóng)村土地改革工作中整治的重點,但什么是違規(guī)違章建筑呢?違規(guī)違章建筑應(yīng)該由誰來認定呢?那個部門來管的呢?
如果沒有經(jīng)歷過拆遷的話,我們可能以為拆遷就是把房子拆了,然后再給一套或是多套房子就行了,但其實拆遷并不是這么簡單的事情,它會涉及到很多方面,也會有一些專業(yè)術(shù)語
企業(yè)由于擴建規(guī)模或者別的原因而征收農(nóng)民的土地時,不可避免的要涉及到對被征地者的補償問題,至于補償標準是多少我國對此雖然沒有一個具體的標準,但是在土地管理法中還是做出了相應(yīng)規(guī)定的。
征地拆遷中,強拆是很多被征收拆遷人常遇到的問題,斷水、斷電等各種暴力強拆、逼遷手段更是層出不窮,給被拆遷人的生活、人身、財產(chǎn)安全都造成嚴重的威脅和損害,近期企業(yè)遭暴力強拆的現(xiàn)象也越來越多,那么,面對暴力強拆該怎么辦?
門面拆遷補償與住房有什么不同?其實兩者拆遷補償區(qū)別還是比較大的,直接體現(xiàn)在于購買價格商鋪要高于普通住宅。而且住宅只是居住用途,門面房主要是經(jīng)營生產(chǎn)用途,很多店主同時也居住在其中,所以和一般的拆遷補償相比,門面房的拆遷補償有一定的特殊性。那么,在拆遷時,商鋪住宅和普通住房補償標準一樣嗎?今天為大家解答一下。
因公共利益的需要或是因商開發(fā)開,商鋪、企業(yè)、工廠、養(yǎng)殖場被拆遷已是常態(tài),但是許多被拆遷人都不了解自己的店或是企業(yè)工廠在拆遷時是如何補償?shù)?,會有哪些補償。因此,為了讓被拆遷人能清楚的知道自己可以獲得補償?shù)膬?nèi)容及標準,下面律師就來為大家簡單的說一下。
在實際生活中,大多是房主自己進行實際的經(jīng)營行為,比如商業(yè)街商鋪、農(nóng)村臨街門市、帶門面的農(nóng)村臨街自建房等等。關(guān)于臨街商鋪的拆遷補償,商鋪拆遷不同于普通住宅拆遷,因為其實際經(jīng)營,商鋪搬遷補償比普通住宅要高很多,首先就房屋價值來說,因商鋪通常位于市中心或商業(yè)繁華地段,其房屋價值比普通房屋價值高很多;其次由于用于實際經(jīng)營,補償項目除了房屋及土地補償、裝修裝潢損失補償、搬遷補助費和臨時安置費等補償外,還包括
農(nóng)村的房屋建造都必須嚴格按照國家的規(guī)定,在農(nóng)村宅基地上建房子都必須取得規(guī)劃許可證和工程施工許可證,按照正規(guī)手續(xù)建起來的房子,才能叫作合法建筑。
有拆遷的地方就會有補償糾紛,有些拆遷方能夠把補償問題處理得讓每個百姓都滿意,而有些拆遷方與被拆遷人僵持不下,因為協(xié)議談不攏,也就會出現(xiàn)一些強拆現(xiàn)象。那么,房子遇到強拆,被拆遷人該怎么辦?向哪個部門投訴?強拆最怕什么投訴?
房屋土地征收拆遷,涉及到被拆遷人的切身利益,遇到拆遷,幾乎所有的被拆遷人最關(guān)心的問題就是補償問題,那么房屋拆遷是怎么評估補償金額的呢?房屋的測量面積,關(guān)系到你的補償多少,那么,房屋拆遷怎么測量面積?
由于城市規(guī)劃進程越來越快,之前很多建在城市周邊的廠房,免不了要面臨征地拆遷,但是廠房拆遷比普通住宅復(fù)雜更多。涉及的拆遷手續(xù)、流程、補償?shù)葐栴}也比較繁瑣。如果是作為廠房負責(zé)人,也是需要了解這些的。那么廠房拆遷需要哪些手續(xù)?補償標準有哪些呢?
企業(yè)為了便于生產(chǎn)經(jīng)營,一般都會擁有自己廠房。因為國家發(fā)展的需要,國家在征收拆遷的時候,也會有企業(yè)的廠房會被征收拆遷,不過在征收拆遷的過程中,無法避免強拆的行為出現(xiàn),廠房被強拆了怎么辦呢,下面我們一起來看看。
政府開始征收房屋時與甲企業(yè)協(xié)商,因補償金額多少未能達成一致意見,政府將該企業(yè)的廠房認定為違法建筑并下達《強制執(zhí)行決定書》,企業(yè)收到《強制執(zhí)行決定書》沒有重視,超過起訴期限后,政府通知強制拆除廠房,一旦按照違建拆除了,可能一分錢的補償都拿不到,事實真是如此嗎?違建廠房拆除沒有補償嗎?
林地作為一種特殊的土地資源,收到國家的特別保護。當(dāng)下全球森林環(huán)境日益惡化,環(huán)境保護迫在眉睫,每一片森林都是寶貴的財富。林地征收是有補償?shù)?,這在我國的《森林法》18條中有明確的規(guī)定。
當(dāng)自己的房屋遇到征拆問題,涉及到土地性質(zhì)時,很多人往往充滿疑惑,不知國有土地和集體土地有何區(qū)別?因為這直接影響了征收拆遷后的補償問題,那么國有土地和集體土地具體有哪些區(qū)別呢?它們的補償標準又都是什么呢?
征收土地公告是將征地征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c等告知被征收集體經(jīng)濟組織及其成員,因此原則上其是將要進行征收的決定以公告的形式進行送達,并不對行政相對人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實際影響,產(chǎn)生實際影響的是作出征收的行政決定。這也就是為什么很多時候我們?nèi)シㄔ浩鹪V征收公告,法院駁回起訴的原因。
老舊小區(qū)改造,其實就是對局部或整體的、有步驟的進行改造、更新老城市的全部基礎(chǔ)生活環(huán)境及設(shè)施。從根本上來講,舊城改造的目的就是為了改善老舊小區(qū)及周邊居民的生活水平,提升幸福指數(shù)。所以不管怎么改造、怎么拆遷,也不能讓被征收人越住越差,其補償?shù)脑瓌t都是要保障舊城區(qū)內(nèi)的居民生活水平不降低,長遠生計有保障。那么針對于老舊小區(qū)改造,其改造補償?shù)臉藴适鞘裁茨?
近年來,棚戶區(qū)改造的問題越來越突出,在國家和政府部門的積極推進下,改造的力度不斷加大,范圍不斷擴張,受“棚改”影響的人群也就越來越多。但是在律師辦案的過程中,發(fā)現(xiàn)還有很多人對棚戶區(qū)改造的理解存在著誤區(qū),那么,什么是棚戶區(qū)改造項目呢?本文將圍繞這一問題進行詳細解讀。
關(guān)于棚戶區(qū)改造,成了征收拆遷中又一熱點工程項目。理所當(dāng)然,將會有一大批棚戶區(qū)居民被納入征收拆遷當(dāng)中。老百姓最擔(dān)心的還是自己的補償安置會由于房屋被扣上“棚戶區(qū)”這樣一個不大好聽的帽子而被人為壓低,以致未來的生活難以為繼。下面我們來看看國家關(guān)于棚戶區(qū)改造補償項目及標準:
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