(1)房屋自身價(jià)格的補(bǔ)償一般歸房屋所有人所有，但是因?yàn)楹贤吹狡诮o承租人造成損失的，房屋所有人需要給予承租人一定的補(bǔ)償。(2)商鋪的設(shè)備需要搬遷的，當(dāng)?shù)卣枰o予一定的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因拆遷而造成的損失

一般來(lái)說(shuō)，違建指的是沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審批同意，沒(méi)有取得建設(shè)工程許可等，也就是普通民眾沒(méi)有去相關(guān)部門(mén)辦理建房手續(xù)就建設(shè)的房屋，這類(lèi)房屋可以劃分為兩種其情況，一是沒(méi)有批準(zhǔn)登記也不符合城市規(guī)劃的，按照

1、有關(guān)房屋拆遷費(fèi)：要按廠(chǎng)房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠(chǎng)房或是廠(chǎng)房標(biāo)準(zhǔn)。2、有關(guān)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶(hù)籍人員的粗心大意或測(cè)量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書(shū)上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí)，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)