《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定了預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更

1、作為消費(fèi)者，最希望自己能買到正品，而且希望自己受到最密切的關(guān)注和應(yīng)有的重視，這個時候大家就可以在店鋪介紹寶貝都是實實在在的正品，而且承諾你能做到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這樣買家才會真的覺得你店鋪真實可靠。2、

一、什么是違約不發(fā)貨違背發(fā)貨時間承諾，是指除特殊情形外，賣家在買家付款后未按約定時間發(fā)貨的，需向買家支付該商品實際成交金額的百分之五作為違約金，最高不超過30元，最低不少于5元，特定類目商品最低不少于

步驟1、賣家存在延遲發(fā)貨、違背承諾等行為，您可在退款成功或者交易關(guān)閉的訂單狀態(tài)下，在電腦端進(jìn)入已買到的寶貝，發(fā)起投訴維權(quán)。步驟2、 賣家可以聯(lián)系，投訴成立后沒有提供發(fā)貨單，如果金額低于20元，投訴做“