開發(fā)商要想成為合法的拆遷人，就要申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并向縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門提交下列五項材料：1、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;4、拆遷計劃和拆

拆遷補償拿房子是你選擇的補償方式，不需要額外補錢，我國對于國有土地房屋的規(guī)定具體有以下兩種1、房屋置換，相同地段最低拆多少，補多少;2、貨幣補償，最低補償標(biāo)準(zhǔn)為周邊地段類似房屋的市場價。對于集體土地上

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《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條對此有明確的規(guī)定：“對被拆遷入按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。”對于拆遷補償款，是無需繳納