1、違法建筑的認(rèn)定2、行政機(jī)關(guān)下達(dá)《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機(jī)關(guān)應(yīng)下達(dá)《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無(wú)正當(dāng)理由，行政機(jī)關(guān)將作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。這一點(diǎn)往往是最容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同政府私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果多的相差一倍還多。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。很多評(píng)估機(jī)構(gòu)是沒(méi)有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)

違建是要拆除的，這一點(diǎn)是肯定的，但是拆違也是有必要的法定程序和流程的；首先，政府機(jī)關(guān)若想強(qiáng)拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進(jìn)行，但是公告是一個(gè)很重要的程序。其次，有

1)入戶登記調(diào)查、暫停辦理相關(guān)手續(xù)：在確定了房屋拆遷范圍后，房屋征收部門便會(huì)組織人員對(duì)房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記。同時(shí)，房屋征收部門會(huì)發(fā)布告知書，告知被拆遷人不得新改擴(kuò)建和改變房屋用途。2)擬定、公告征收補(bǔ)