門面拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng):1、土地補(bǔ)償費(fèi)用商鋪拆遷,首先要對(duì)征收的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償,按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià),對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人進(jìn)行合理補(bǔ)償。2、商鋪本身價(jià)值的補(bǔ)償在征收決定下發(fā)之日
第一,房屋價(jià)值補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第一款規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。以及第十九條第一項(xiàng)規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家,拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金,只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。再者,每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,具體規(guī)定可以查看拆遷公告,也可向
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,我們可以先來(lái)看下相關(guān)的法律條文是如何說(shuō)的,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式
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