雙方達不成補償協(xié)議，則區(qū)、縣政府做出行政裁決，則可以由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施強遷.實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。碰到補償不合理的情況一定要及時咨詢

對于違法建筑物，則可以通過“行政強拆”的形式拆除，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權(quán)進行行政強拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由城管部門進行強拆，如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人

國家《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條明確規(guī)定了：“本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或稱重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”《城市危險房屋管理規(guī)定》

關于已經(jīng)住了人的違建是否能強拆，答案是肯定的；不過，在強制拆遷違建的同時，拆遷方也需要嚴格的遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。根據(jù)《城市