違建,也就是違法建筑或者違章建筑,目前法律上并沒有具體的定義,但是各省市有明確的規(guī)定,一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建
其實(shí),我們都知道違建是違法的,一旦被查,建章建筑要被拆除的;但也有部分朋友存在著僥幸心理,認(rèn)為很多人都這樣建了,沒關(guān)系的,甚至還有人覺得,建章建筑存在的時(shí)間久了就不會(huì)被拆除,其實(shí),違建不管存在多久,如
租戶可以請(qǐng)求人民法院,解除雙方簽訂的租賃合同,退還押金, 并且如果已經(jīng)就這個(gè)房屋進(jìn)行了裝修,還可以要求出租人賠償承租人裝修對(duì)應(yīng)的損失。建議,你可以到市場(chǎng)所在地的法院提起訴訟,通過法律手段維護(hù)自己的合法
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實(shí)踐,可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財(cái)物因強(qiáng)拆遭受損毀的,都應(yīng)當(dāng)獲得賠償。所以,在違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上,是要區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用
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