(1)房屋自身價(jià)格的補(bǔ)償一般歸房屋所有人所有，但是因?yàn)楹贤吹狡诮o承租人造成損失的，房屋所有人需要給予承租人一定的補(bǔ)償。(2)商鋪的設(shè)備需要搬遷的，當(dāng)?shù)卣枰o予一定的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因拆遷而造成的損失

房屋需要拆除必需得符合這幾個(gè)前提條件及要求：一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組

目前在中國(guó)農(nóng)村存在不少的危房，針對(duì)危房拆遷就會(huì)面臨拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，首先我們要明確的一點(diǎn)是，我國(guó)并沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)門(mén)針對(duì)危房的拆遷補(bǔ)償政策。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，是需要給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?/p>

第一種是房屋并非違建，行政部門(mén)認(rèn)定和處理被強(qiáng)拆房屋的程序存在違法之處或依據(jù)的事實(shí)不清等，此時(shí)被拆遷人要主張損失賠償，就要先從違建認(rèn)定和處理存在違法問(wèn)題的角度入手，依法確認(rèn)違建認(rèn)定和強(qiáng)拆行政行為違法之后