一個合法的強拆究竟要走哪些程序,這些程序究竟如何對拆遷戶的利益起到保護作用?!缎姓娭品ā返谖迨龡l:“當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執(zhí)行權的行政機
(一)應由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的范圍內發(fā)布征地通告,告知征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。(二)征詢村
1.發(fā)布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內容包括:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見征地公告發(fā)布之后,縣級或市級國土資源部門應當聯(lián)合鄉(xiāng)
1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是最容易被忽視的,從實踐經驗來看,自行選定的評估機構同政府私自選點的機構評估結果多的相差一倍還多。2、停產停業(yè)損失補償。很多評估機構是沒有對停產停業(yè)損失進行評
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