1、棚改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；而商品房是一般的房產(chǎn)公司建造的樓盤，優(yōu)點就是證件齊全，購買后的產(chǎn)權(quán)受法律保護，買的比較放心，但是價格較貴。2、棚改房的價格很低，但風險很大

二者的區(qū)別主要還是體現(xiàn)在補償上面，原因就是棚改基本都是針對城鎮(zhèn)房屋，危改則是普遍針對農(nóng)村房屋，而改造的方式都是大同小異；棚戶區(qū)改造應(yīng)如何補償呢？一般來講，對于國有土地上的棚戶區(qū)改造，房屋補償應(yīng)當由具有

“棚改樓”是屬于一種比較特殊的房子，與一般的住房是不一樣的，對于棚改房的買賣法律有專門的規(guī)定，我們在購買的時候一定要慎重，棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無法辦理過戶手續(xù)的，對于沒有辦理過戶的房屋買賣就存

經(jīng)濟適用房與拆遷安置房的區(qū)別主要體現(xiàn)為：1、取得方式不同。拆遷安置房是被拆遷人原房屋被征收補償所得;經(jīng)濟適用房是申購人符合低收入條件并公示后購買所得。2、取得是否存在對價不同。拆遷遵循的是補償原則，拆