法律是嚴格規(guī)定了違建的認定與處理方式，如果進行到需要拆除的問題，那就更為嚴謹?？偠灾?，拆除需要有法可依，若無法可依的拆除，即為違法強拆，拆遷人隨時都可以進行維權(quán)起訴！第一、“法不溯及既往”原則不可能

征地的補償標準依據(jù)各地區(qū)的土地實際情況而定。國家征收農(nóng)民的土地，應(yīng)當給予農(nóng)民安置費，還有征用土地費，等等費用，且國家在征地之前，就應(yīng)當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償

1、違法建筑的認定2、行政機關(guān)下達《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機關(guān)應(yīng)下達《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當理由，行政機關(guān)將作出強制執(zhí)行決定。

房屋需要拆除必需得符合這幾個前提條件及要求：一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組