拆遷房屋的面積計(jì)算方法實(shí)際上也是分幾種情況的;一、對于有房產(chǎn)證(現(xiàn)在叫不動產(chǎn)權(quán)證)的1、以實(shí)測面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中,由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確,房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會存在一定
1、棚改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民(居民)的住宅建設(shè);而商品房是一般的房產(chǎn)公司建造的樓盤,優(yōu)點(diǎn)就是證件齊全,購買后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù),買的比較放心,但是價(jià)格較貴。2、棚改房的價(jià)格很低,但風(fēng)險(xiǎn)很大
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)的財(cái)稅〔2012〕82號文件規(guī)定:“居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋,并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?,對新購房屋免征契?購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r(jià)
(一)具有房屋權(quán)屬證明的住宅房屋補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償安置方式,對于已辦理房屋權(quán)屬登記的住宅房屋(以下簡稱房照或照), 可選擇貨幣補(bǔ)償、異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式中的一種,但選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋?/p>
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