小區(qū)違建范圍及處罰(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營

違建到底由哪個政府部門進行認定，法律法規(guī)并未明確。在實踐中不同地區(qū)認定的主體五花八門，有國土、建設、城管、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，甚至財政局、拆遷部門對當地房屋認定為違章建筑進行處罰。在一些地區(qū)還出現(xiàn)過多頭認

根據《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑的認定，是城市規(guī)劃行政主管部門的職權范圍，判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地的城市規(guī)劃行政主管部門出具證明。違章建筑的具體表現(xiàn)形式主要有以下八種：(1)未

征收部門在沒有任何手續(xù)的前提下，不履行相應的催告程序，也未告知行政相對人具體的權利，對老百姓的房屋進行的一場不符合法律程序的掠奪式拆除活動。⒈征收方作出了相關的房屋征收決定、房屋征收補償決定，但在被征