棚戶區(qū)改造是有房產(chǎn)證的。但涉及很多的問題：1、短期內(nèi)不能辦理，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)

搞清楚棚戶區(qū)改造是什么意思，就得先搞懂什么是棚戶區(qū)，棚戶區(qū)是怎么定義的；"棚戶區(qū)"一般指簡(jiǎn)易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，也即城市中結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無道

棚戶區(qū)改造針對(duì)于城鎮(zhèn)中，歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院，戶距擁擠不堪，公共設(shè)施無法配套，消防出行、生產(chǎn)生活存在明顯公共安全隱患的舊村舊城，本著解決群眾出行、住房安全、生產(chǎn)寬敞、生活便利、公共安全

二者的區(qū)別主要還是體現(xiàn)在補(bǔ)償上面，原因就是棚改基本都是針對(duì)城鎮(zhèn)房屋，危改則是普遍針對(duì)農(nóng)村房屋，而改造的方式都是大同小異；棚戶區(qū)改造應(yīng)如何補(bǔ)償呢？一般來講，對(duì)于國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造，房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由具有