根據(jù)農(nóng)村土地法律規(guī)定:咱們國(guó)家的相關(guān)法律和規(guī)定上有表明,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià),房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。具體的拆遷補(bǔ)償分三種:1、貨幣補(bǔ)償,即直接用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償清楚;2、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,
《國(guó)家賠償法》第三十六條對(duì)賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財(cái)產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對(duì)強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計(jì)算。《國(guó)家賠償法》第三
由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,所以補(bǔ)償也是不同的。涉及到危房拆遷補(bǔ)償,各地要根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際出發(fā),參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力,合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。如果被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償明顯不合理,有失公平,則可以拒絕拆遷,等待政府或者
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