《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定了預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更

辦理房產(chǎn)證流程為:一、提供所需材料，二、進行產(chǎn)權登記，三、契稅稅率及繳款書的辦理，房產(chǎn)證辦理所需材料:房屋購銷合同原件及補充合同原件，商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件，房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件，

沒有房產(chǎn)證的房子如何繼承(一)房產(chǎn)繼承的一般步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼

如果房產(chǎn)證辦不下來怎么辦？1、協(xié)商解決如果是開發(fā)商的原因導致不能夠辦理產(chǎn)權證的，又兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發(fā)商應該按日支付違約金;還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一