無證房屋,一般是指沒有經(jīng)過登記的房屋,一定要強(qiáng)調(diào)的是無證房屋并非都是違法建筑。在房屋征收補(bǔ)償中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)將無證房屋直接認(rèn)定為違法建筑,不予補(bǔ)償并強(qiáng)制拆除的現(xiàn)象。1、2008年以后如果房子系2008年
在征收拆遷過程中,房屋被鑒定為危房后,被征收人、被拆遷人要從判斷危房認(rèn)定是否合法、房屋危險(xiǎn)性鑒定申請者是否合法、申請人是否依法享有異議權(quán)三個(gè)方面來判斷危房鑒定行為是否合法。另外,被征收人、被拆遷人還要
如果已經(jīng)從法定意義上定性為違章建筑,且超過了批準(zhǔn)期限的,那么拆除違建是沒有補(bǔ)償?shù)模斍橐娤旅嫠?;違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè);違反《土地管理法》、《
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:根據(jù)《征收條例》十九條第一款規(guī)定,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照
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