我們都知道宅基地確權(quán)工作近兩年也在農(nóng)村地區(qū)開(kāi)展，這時(shí)候就會(huì)查處農(nóng)村地區(qū)違建宅基地，這時(shí)候農(nóng)民伯伯就會(huì)很擔(dān)心自己的宅基地，因?yàn)楝F(xiàn)在的宅基地價(jià)值可是越來(lái)越值錢了，那么關(guān)于農(nóng)村宅基地違建會(huì)怎么辦，介紹如下：

責(zé)令違建人立即停止建設(shè);對(duì)于僅僅違反法律規(guī)定，未辦相關(guān)審批手續(xù)但不妨礙社會(huì)公共利益的，責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù);對(duì)于違反法律規(guī)定且輕微妨礙社會(huì)公共利益的，尚可采取改正措施的責(zé)令限期改正，可以或者應(yīng)當(dāng)并處罰款;對(duì)

小區(qū)違建范圍及處罰(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

從實(shí)體法看，目前各級(jí)地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看，建筑物必須以土地為依托，離開(kāi)了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加強(qiáng)土地用途的管制可以有效地限制違章