在集體土地上房屋征收中,在村集體內(nèi)即無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”,無論是征地拆遷還是棚戶區(qū)改造,往往都會(huì)遇到補(bǔ)償安置的難題。空掛戶的征收補(bǔ)償安置權(quán)益不能簡(jiǎn)單一刀切,首先應(yīng)當(dāng)具體判斷其是否取得成
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)
安置房本身就是合法房屋,合法房屋拆遷就要給補(bǔ)償。根據(jù)拆遷法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N,一種是拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償,另一種則是選擇產(chǎn)權(quán)置換,拆遷方必須提供相應(yīng)的補(bǔ)償安置方案后拆遷戶根據(jù)自身情況選擇補(bǔ)償
在回答這個(gè)問題之前,我們可以來看看這些知識(shí),房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限
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