我們都知道宅基地確權(quán)工作近兩年也在農(nóng)村地區(qū)開展，這時候就會查處農(nóng)村地區(qū)違建宅基地，這時候農(nóng)民伯伯就會很擔(dān)心自己的宅基地，因為現(xiàn)在的宅基地價值可是越來越值錢了，那么關(guān)于農(nóng)村宅基地違建會怎么辦，介紹如下：

住的房子有可能被強(qiáng)拆的，主要表現(xiàn)在下面三種情況。1、市、縣級人民政府和被征收人已經(jīng)就補償協(xié)議達(dá)成一致，但是雙方簽訂補償協(xié)議之后，市、縣級人民政府已經(jīng)履行相應(yīng)補償?shù)?，被征收人沒有正當(dāng)理由拒不搬遷的。2、

不管涉及房屋是否是違法建筑，要想強(qiáng)拆都要履行法律程序:首先要履行立案程序，由城管部門對線索進(jìn)行審查，然后就是通知建房人進(jìn)行調(diào)查詢問，并要建房人提供有關(guān)建房材料，并對現(xiàn)場進(jìn)行勘察檢查，確定涉及房屋的結(jié)構(gòu)

首先我們先來搞清楚不住人的老房子的所有權(quán)，使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)，既宅基地的所有權(quán)力，如果此房屬于無主產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)期以來一不居住，二不管理，三不使用，四下落不明，五產(chǎn)權(quán)不清，六沒有繼承人的農(nóng)村宅基地，村集體可以無