房屋價值是由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。被征收房屋的價值不低于被征收房屋類似房地產的市場價值。評估機構會依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》作出評估。依據(jù)什么時點的價值
一、市場法按照現(xiàn)行規(guī)定,農民對農村宅基地只享有使用權,其所有權屬于所屬的農村集體經濟組織,所以無法形成類似城市房屋的房地產交易市場,房屋買賣僅僅局限在集體經濟組織成員之間,也就不存在統(tǒng)一的市場價格。因
對于房屋評估相關事宜,國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
1、拆遷范圍內房屋評估戶數(shù)在100戶以下的,以被拆遷房屋建筑面積為基礎,評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的,評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在30
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