一、產(chǎn)值倍數(shù)法(以征收耕地為例)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。二、片區(qū)綜合地價法。征地區(qū)片綜合地價(以下簡稱征地區(qū)片價)是指在城

6.1.1 收益還原法（1）確定年總收益時，在缺少經(jīng)營收益資料時，可采用具備可比性的當?shù)仡愃飘a(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)營收益數(shù)據(jù)，經(jīng)過必要的校核修正，測算待估宗地的收益水平。（2）確定年總費用時，鑒于各地執(zhí)行的土地

1、拆遷范圍內房屋評估戶數(shù)在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎，評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的，評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在30

1、土地補償費的計算標準：土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)2、征地安置補助費的計算標準：(1)、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年