棚戶區(qū)改造是有房產(chǎn)證的。但涉及很多的問題：1、短期內(nèi)不能辦理，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)

棚戶區(qū)改造針對于城鎮(zhèn)中，歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院，戶距擁擠不堪，公共設(shè)施無法配套，消防出行、生產(chǎn)生活存在明顯公共安全隱患的舊村舊城，本著解決群眾出行、住房安全、生產(chǎn)寬敞、生活便利、公共安全

首先要明確的是，棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問題，但還是本著人性化原則進(jìn)行了完善。具體來說，倘若棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)是屬于合理合法的大產(chǎn)權(quán)房，也就是既有產(chǎn)權(quán)證又有土地證，或者已經(jīng)辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證

在集體土地上房屋征收中，在村集體內(nèi)即無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”，無論是征地拆遷還是棚戶區(qū)改造，往往都會遇到補(bǔ)償安置的難題?？諕鞈舻恼魇昭a(bǔ)償安置權(quán)益不能簡單一刀切，首先應(yīng)當(dāng)具體判斷其是否取得成