在拆遷實踐中,確實存在超過1:1的補償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時,被征收房屋和安置房差價巨大即選擇產(chǎn)權調換時,沒有進行原地回遷,而且被征收房屋的價值與安置地點周邊房價存在較大的差價。這就
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。根據(jù)《
地下室有沒有補償,這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關載明,就要按照房屋的實際面積進行補償,就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進行補償。不過也可以以附屬物來爭取補償,當然這要看當?shù)鼐唧w
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應
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