在拆遷實(shí)踐中，確實(shí)存在超過1:1的補(bǔ)償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時(shí)，被征收房屋和安置房差價(jià)巨大即選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，沒有進(jìn)行原地回遷，而且被征收房屋的價(jià)值與安置地點(diǎn)周邊房價(jià)存在較大的差價(jià)。這就

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《

地下室有沒有補(bǔ)償，這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關(guān)載明，就要按照房屋的實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償，就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進(jìn)行補(bǔ)償。不過也可以以附屬物來爭(zhēng)取補(bǔ)償，當(dāng)然這要看當(dāng)?shù)鼐唧w

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)