一、《征收條例》名為房屋征收,其本質(zhì)是國有土地使用權(quán)的收回。如若國有土地上沒有建筑物、附屬物,也應當適用《征收條例》的規(guī)定。對于集體土地實施征收,其本質(zhì)亦是對集體土地使用權(quán)的收回。地方政府作出征收決定
棚戶區(qū)改造拆遷政策主要有國務院出臺的關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見上的相關規(guī)定,明確的對棚戶區(qū)改造時需要注意的事項,以及相關賠償認定情況,進行了政策性的說明,具體情況應當結(jié)合實際而定。主要的正常有這些;
房屋拆遷的補償政策每個地區(qū)每個片區(qū),都是有差異的,具體的政策需要咨詢當?shù)氐挠嘘P部門,不過,拆遷補償?shù)臉藴蕝s是大同小異,主要由以下幾個方面構(gòu)成:1、房屋價值補償:按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類
1、房屋價值補償房屋價值補償主要包含兩方面,土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價,土地區(qū)位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值,主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定,企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途,
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