其實(shí)這個(gè)問題，我們只需要搞情況幾個(gè)概念就明白了，首先，我們要了解一下房貸的性質(zhì)。房屋貸款的實(shí)質(zhì)就是購(gòu)房者與銀行簽訂的一份抵押合同。購(gòu)房者將房屋抵押給了銀行，銀行對(duì)于房子有有優(yōu)先受償權(quán)。所以；這個(gè)問題可

第一種情況：在城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中，部分城市中的小區(qū)之間還存在集體的房子，這種情況下，只要房屋的來(lái)源和建造是合法的，即使沒有房產(chǎn)證明，還是能夠得到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償。第二種情況：農(nóng)村很多地區(qū)因?yàn)檎邎?zhí)行環(huán)節(jié)的缺

一、買賣有效，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。對(duì)于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，假如查明無(wú)欺詐、顯失公平等情形存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效，拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。二、買賣

貸款買的房子遇到拆遷怎么辦，選擇“貨幣補(bǔ)償”和“產(chǎn)權(quán)置換”的業(yè)主情況不同1、按揭購(gòu)買的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因?yàn)榉课荼徊疬w導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會(huì)消失。但是，就抵押物所