1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。3、

商住房要拆遷，我們最想了解的其實就是拆遷補償方面的問題：從國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的補償安置方式上來看，與普通住房差別不大，都是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，不過在拆遷的評估方法上存在

在拆遷實踐中，確實存在超過1:1的補償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時，被征收房屋和安置房差價巨大即選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，沒有進行原地回遷，而且被征收房屋的價值與安置地點周邊房價存在較大的差價。這就

無證房屋，一般是指沒有經(jīng)過登記的房屋，一定要強調(diào)的是無證房屋并非都是違法建筑。在房屋征收補償中，經(jīng)常會出現(xiàn)將無證房屋直接認定為違法建筑，不予補償并強制拆除的現(xiàn)象。1、2008年以后如果房子系2008年