房屋的公攤面積和房屋套內(nèi)面積共同構(gòu)成了建筑面積。一般而言，總公攤系數(shù)是指一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自

拆遷法律規(guī)定：保障被征收人居住條件。對于公攤面積應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償！國家法律沒有詳細(xì)到公攤面積這種程度，但大家可以參照以下原則性的規(guī)定來具體判斷。《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定：征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)

在實(shí)踐中，因?yàn)榧夹g(shù)缺陷、測量不規(guī)范以及各種歷史原因，以現(xiàn)今的登記標(biāo)準(zhǔn)來看，很多房產(chǎn)證上，甚至是不動產(chǎn)登記簿上的記載都有問題，經(jīng)常有房屋的四至不清、面積計(jì)算錯誤。這時候證件記載只能當(dāng)作一個參考，這就給了

當(dāng)我們房屋在拆遷辦測量下的面積小于房產(chǎn)證上的面積，我們可以依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條：被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說明