對于房屋評估相關(guān)事宜，國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定：被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有

6.1.1 收益還原法（1）確定年總收益時，在缺少經(jīng)營收益資料時，可采用具備可比性的當(dāng)?shù)仡愃飘a(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)營收益數(shù)據(jù)，經(jīng)過必要的校核修正，測算待估宗地的收益水平。（2）確定年總費用時，鑒于各地執(zhí)行的土地

房屋征收：指的是行政機關(guān)或法定授權(quán)的組織基于公共利益的需要，以行政權(quán)取得國有土地上單位、個人的房屋，并對房屋所有權(quán)人給予公平補償。由此可知，房屋征收三個條件:①房屋征收必須出于公共利益需要;②房屋征收

一、征地報批前1.征地情況告知市、縣國土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，并且在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的