無論是從《物權(quán)法》還是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，樓頂區(qū)域都是屬于共用的設(shè)備設(shè)施場(chǎng)地，搭建棚子，加蓋都是屬于違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區(qū)域，就是根據(jù)合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設(shè)備，

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條至第三十八條、第四十四條規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行只能由經(jīng)法律授權(quán)、依法享有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)行使;行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行行為前，應(yīng)當(dāng)以書面形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并給予當(dāng)

提到違章建筑，就能聯(lián)想到“拆除”兩個(gè)字。事實(shí)上，不是所有違章建筑必須一拆了之的。在有些情形下，違章建筑可以暫時(shí)不拆除，或者根本不必拆除，主要有以下這四種：1、影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。如果部分

協(xié)議拆遷違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位或個(gè)人要進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須使用國(guó)有土地。因此，要使用集體土地需要辦理征收手續(xù)，而不能簡(jiǎn)單的通過雙方協(xié)商就將集體土地用于建設(shè)用地;此外，《