在拆遷實踐中,確實存在超過1:1的補償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時,被征收房屋和安置房差價巨大即選擇產權調換時,沒有進行原地回遷,而且被征收房屋的價值與安置地點周邊房價存在較大的差價。這就
無證房屋,一般是指沒有經過登記的房屋,一定要強調的是無證房屋并非都是違法建筑。在房屋征收補償中,經常會出現將無證房屋直接認定為違法建筑,不予補償并強制拆除的現象。1、2008年以后如果房子系2008年
1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化,屬于不可抗力,租客可以解除與出租人的租賃合同,并拿回未到期部分的租金。2、租客可以與房屋的所有權人協商,在所有權人進行產權置換后,重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。3、
因征收拆遷和征收方發(fā)生的糾紛,多是行政訴訟,(普法一下,三大訴訟領域:刑事訴訟,民事訴訟,行政訴訟),即俗稱的“民告官”。根據《律師法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,行政訴訟是不可以采用“風險代理”的方式。
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